|
Tijdlijn |
Gebeurtenis |
Omschrijving |
Broncode |
|
1629? 1662? |
Bouw eerste ‘Soetenburgh’. |
De Hagenaar Cornelis Michelsz. Soetens laat op het duin naast de kerk een zomerhuis bouwen, genaamd ‘Soetenburgh’ (huis Onderduyn?). Als later ook de - door hem bedachte - verbindingsweg vanuit Den Haag klaar is, duikt de naam 'Nieuw Soetenburgh' op. Of dat hetzelfde gebouw betreft of inderdaad 'nieuw'-bouw, is mij nog niet helder. |
|
|
1668 |
Eerste tekening van 'Nieuw Soetenburgh’. |
Cornelis Elandts tekent in 1668 'Nieuw Soetenburgh' en de omgeving. |
|
|
1830 |
‘Nieuw Soetenburgh’ wijzigt van functie en naam. Wordt nu 'Zeemanshoop'. |
De gezamenlijke Scheveningse reders kopen voor f 5.200,-- het pand en nemen het in gebruik als sociëteit. |
|
|
1853 |
Sloop ‘Zeemanshoop’ en bouw Hotel Rauch. |
Hotelier A.R. Rauch koopt het pand en breekt het af om er een hotel te bouwen. Mesdag zal er een vaste bewoner worden. |
|
|
1900 |
Uitbreiding Hotel Rauch. |
Het hotel wordt een aantal malen uitgebreid, o.a. in 1900. |
|
|
14 jul 1902 |
E.M.S. neemt de exploitatie van Hotel Rauch over. |
Bij de oprichting van de N.V. Exploitatie Maatschappij Scheveningen (E.M.S.) op 14 juli 1902, brengt de eigenaar van Hotel Rauch zijn eigendom in, tegen uitreiking van aandelen E.M.S. |
|
|
23 jun 1962 |
Hotel Rauch onbruikbaar door brand. |
Als eerste in een opvallend reeks E.M.S.- gebouwen, wordt Hotel Rauch door brand getroffen. |
|
|
30 apr 1964 |
Verbouwd ex-Hotel Rauch wordt kantoorgebouw. |
Na de renovatie wordt het pand in gebruik genomen als kantoor van E.M.S. Continental N.V. De personeelsafdeling van Schreiner Airways BV is (van ? tot 1981?) ook een van de huurders, evenals de Norfolkline. |
|
|
11 sep 1973 |
Brederogroep wordt eigenaar van het pand. |
Het bouwconcern de Brederogroep neemt alle E.M.S. bezittingen over. |
|
|
16 jun 1978 |
De NV E.M.S. wordt geliquideerd (en pand komt leeg?). |
|
|
|
19 dec 1983 |
Leegstaand kantoorgebouw 'Keizerstraat 2' wordt gekraakt |
Veertig kunstenaars kraken het leegstaande pand en vestigen er hun ateliers. |
|
|
2 apr 1985 |
Aanvraag sloop- en bouwvergunning locatie Zeekant/Keizerstraat naar Hoogheemraadschap Delfland. |
De Scheveningse Architect Hans van den Broek vraagt namens De Nederlandse Bouw en Architektuur b.v.(NBA) uit Utrecht een sloop - en bouwvergunning aan, onder overlegging van de bestektekeningen. |
|
|
13 jun 1985 |
Sloop- en bouwvergunning wordt verleend. |
Hoogheemraadschap gaat akkoord met plannen. |
|
|
1985-1986 |
Keizerstraat 2 (ex-hotel Rauch) wordt gesloopt. |
|
|
|
1986 |
Bouwstart + verschijning bouwprospectus |
De Nederlandse Bouw en Architektuur b.v.(NBA) uit Utrecht begint met de bouw. Nieboer & Van Kuijen Makelaars wordt aangesteld als verhuurder/beheerder. Die plaatst een bouwbord en geeft een bouwprospectus uit. |
|
|
1986 |
Her-start |
Waarschijnlijk nadat de fundering is gelegd, komt er - volgens de Klinker van oktober 1986 - onenigheid met de aannemer Paping Bouw BV uit Zeist. De bouw komt stil te liggen, totdat het Bouwbedrijf Obdeyn uit Deventer het stokje in het najaar van 1986 overneemt. |
|
|
eind 1986 - 1989 |
Afbouwen casco. |
Na een bouwstop van acht maanden o.a. i.v.m. diverse faillissementen, wordt de Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Detailhandel eigenaar van het bouwproject. Het bouwplan wordt aangepast en door een nieuw bouwteam uitgevoerd en Nieboer & Van Kuijen Makelaars blijft aan als verhuurder/beheerder. |
|
|
1988 |
Verschijning bijlage bouwprospectus |
Nieboer & Van Kuijen Makelaars geeft een bijlage bij de bouwprospectus uit i.v.m. wijzigingen in de bouwplannen. |
|
|
30 jan t/m 3 feb 1989 |
Ondertekening huurcontracten. |
|
|
|
17 t/m 28 feb 1989 |
Eerste bewoners krijgen sleutel. |
Er kan vanaf nu geklust en verhuisd worden. |
|
|
1 maart 1989 |
Start 'bewoning'. |
Vanaf nu mag er worden overnacht in de appartementen. |
|
|
medio 1989 - ca. 1992 |
1ste Bewonerscommissie 'Nieuw Soetenburgh' actief |
Als spreekbuis richting makelaar over de vele kinderziekten in het pand, wordt de eerste ‘Bewonerscommissie Nieuw Soetenburgh' opgericht. Nadat de meeste knelpunten zijn verholpen wordt deze ca. 3 jaar later weer ontbonden. |
|
|
1989 - 2010 |
Pizza Hut heeft een vestiging op nr. 130 |
|
|
|
? |
Nieuw dak. |
I.v.m. voortdurende lekkages (vanaf de oplevering). |
|
|
1993 - 2003 |
Beheerder wisselt regelmatig van naam |
Nieboer & Van Kuijen wordt eerst ‘Nieboer Gemako’, dan ‘Kamerbeek Nieboer’, vervolgens ‘Kamerbeek’ en tot slot op 1 jan 2003 ‘Meeùs Vastgoedmanagement’. |
|
|
4 okt 1999 |
Start aanbrengen nieuwe ramen/kozijnen. |
I.v.m. voortdurende kozijnlekkages (vanaf de oplevering). |
|
|
4 okt 1999 |
Start groot gevelonderhoud. |
I.v.m. doorslaande muren in sommige appartementen |
|
|
4 okt 1999 |
Start renovatie entree + nieuwe brievenkasten. |
|
|
|
1999 (- tot nu) |
Waterleidingen krijgen lintverwarming. (Functioneert nog immer niet goed.) |
Omdat de waterleiding - met name in de meterkasten - niet vorstbestendig is gebleken wordt lintverwarming aangebracht. Dat die nog steeds gebrekkig functioneert blijkt uit de laatste grote bevriezing op #102 d.d. 6 febr 2012. |
|
|
1 jul 2004 |
Wisseling beheerder |
Meeùs Vastgoedmanagement draagt het beheer van het complex over aan Van ’t Hof Rijnland. |
|
|
13 jun 2006 |
Wietplantage ontmanteld. |
(In totaal worden er in de loop der jaren zeker vier wietplantages ontmanteld.) |
|
|
medio 2006 - 8 juni 2008 |
2de Bewonerscommissie 'Nieuw Soetenburgh' actief |
Om bij de makelaar gehoor te krijgen voor de vele knelpunten, wordt voor de tweede keer in de historie een bewonerscommissie opgericht. Mede nadat de belangrijkste pijnpunten zijn opgelost wordt die commissie op 8 juni 2008 weer ontbonden. |
|
|
1 mei 2007? |
Naam 'Nieuw Soetenburgh' wordt van de gevel verwijderd. |
Omdat het Korps Mariniers tijdens een afdalingsdemonstratie vanaf het dak - op Koninginnedag 30 april 2005 - een letter beschadigt, wordt twee jaar later de hele naam 'Nieuw Soetenburgh' van de gevel verwijderd en de onderliggende tegeltjes vervangen door sterk afwijkende lichtblauwe. |
|
|
10 aug 2012 |
Wisseling eigenaar en beheerder. |
De Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Detailhandel brengt haar vastgoed - en dus ook 'Nieuw Soetenburgh' - in bij het vastgoedfonds 'Altera Vastgoed NV' te Amstelveen in ruil voor aandelen. Dat omdat het pensioenfonds in het vervolg alleen nog maar indirect in vastgoed wenst te beleggen. De nieuwe eigenaar stelt Verwey Vastgoed te Rotterdam als beheerder aan. |
|
|
24 apr 2013 |
Aanvraag splitsingsvergunning. |
Om eventueel vrijkomende huurwoningen te kunnen verkopen wordt bij de Gemeente een aanvraag splitsingsvergunning ingediend. |
|
|
2013/2014? |
Start reparatie voegwerk en gevelonderhoud. |
|
|
|
17 mei 2014 - herfst 2014 |
foodies.nl runt restaurant |
Na maandenlange verbouwingen opent foodies.nl in mei 2014 een nieuw restaurant op nr. 130. In de herfst sluit het bedrijf alweer haar deuren. |
|
|
17 jun 2015 |
Restaurant Azade vraagt exploitatievergunning aan |
Terwijl de al maandenlang bezig zijnde verbouwing nog immer niet gereed is, vraagt men bij de gemeente een exploitatievergunning aan voor Kalhuisplaats 130. |
|
|
31 dec 2015 |
Opening Restaurant Azade |
|
|
|
jan 2016 |
Vragen over Brandveiligheid |
Ongerust geworden door het Vreugdevuur voor de deur, worden er vragen gesteld aan Verwey over de brandveiligheidsvoorzieningen in het pand. Die zijn volgens hen – gezien het bouwjaar - niet vereist?! |
|
|
10 jan 2016 |
Pizzahut failliet |
Daarmee komt de bedrijfsruimte op nummer 140 vrij. |
|
|
14 okt – 4 nov 2016 |
Liftinstallatie buiten gebruik. |
Omdat de lift – na diverse keren in storing te hebben gestaan – nu ook een brandlucht afgeeft, stelt de monteur hem langdurig buiten gebruik. |
|
|
27 okt 2016 - heden |
Besloten Facebookgroep van start |
Omdat de communicatie over de lift uiterst moeizaam bleek, wordt de Besloten Facebookgroep ‘Kalhuisplaats 2’ opgericht. Via dat kanaal kunnen alleen de bewoners met elkaar communiceren over zaken het complex betreffende. De openstaande meldingen en vragen worden geïnventariseerd en aan Verwey voorgelegd. Die reageert daar zeer wisselend op. Dat wijst op een langdurig traject! |
|
|
9 mei 2018 |
Brand verwoest Restaurant Azade |
Voor de tweede keer binnen een paar dagen is er brand bij het Restaurant Azade op #130. Het betreft nu een felle, niet uitslaande “middelbrand” als gevolg van brandstichting. Het totale interieur gaat daarbij verloren. |
|
|
22 juli 2018 |
Opnieuw brand |
Er wordt wederom brand gesticht. Nu bij de noordelijke nooduitgang van de parkeergarage, naast #140 (naast het nog steeds niet opgeknapte deel waar Azade in huisde). De schade is aanzienlijk. |
|
|
29 okt 2018 - 16 nov 2018 |
Liftrenovatie |
Na maanden van storingen en bijna 30 jaar min of meer trouwe dienst wordt dan eindelijk de lift gerenoveerd. De bewoners zitten weken zonder lift! |
|
|
31 dec 2018 17 jan 2019 |
Verpaupering |
Namens de bewoners wordt Verwey verzocht nu eindelijk iets te gaan doen aan de troosteloze aanblik die het uitgebrande pand van Azade na acht maanden nog steeds biedt. Op 17 januari 2019 geeft Verwey echter aan dat zij i.v.m. een ruzie met de eigenaar van Azade nog geen stappen ondernemen. |
|
|
31 dec 2018 - 1 jan 2019 |
Aan ramp ontsnapt |
Het “vreugdevuur” op het strand verandert in een ramp, waaraan ons pand ternauwernood ontsnapt. |
|
|
14 mrt 2019 |
Deel brandschade hersteld |
De brandschade van 22 juli 2018 is na meer dan een half jaar hersteld. De troosteloze aanblik van het uitgebrande Azade blijft voortbestaan. De ruzie is kennelijk nog steeds niet beslecht. Slechte zaak! |
|
|
16 mrt 2019 |
Deel CV-ketels onveilig |
Kassa meldt dat de nog in ons complex aanwezige oude CV-ketels brandgevaarlijk zijn. Er wordt bij Verwey op aangedrongen het afgebroken vervangingstraject toch z.s.m. af te ronden. |
|
|
18 apr 2019 |
Beheerder fuseert |
Door een fusie tussen Verwey en MVGM komt het beheer van het complex in handen van MVGM Wonen te Rotterdam. |
|
|
14 okt 2019 |
Antennebouw op dak |
De bestaande antenne-inrichting op het dak wordt vervangen. Gevreesd wordt dat dit een teken is dat de huurovereenkomst zal worden verlengd. Desgevraagd verzekert de eigenaar de bewoners via een mail van 7 november 2019 dat zij nog steeds staan achter hun toezegging van 7 februari 2017 dat de in 2022 eindigende overeenkomst niet meer zal worden verlengd/vernieuwd. |
|
|
10 mrt 2020 |
Aanvraag omgevingsvergunning |
Het Gemeenteblad meldt de aanvraag voor een Omgevingsvergunning voor Kalhuisplaats 130. Het betreft een wijzigingsverzoek tot horeca met productie en het vervangen van een kozijn door een roldeur. |
|
|
19 okt 2020 |
Omgevingsvergunning verleend |
Vergunning voor het in- en uitwendig veranderen van de voormalige horecagelegenheden Kalhuisplaats 130 en 140 tot productiebedrijf en verkooppunt van verse groenten- en fruitsappen. |
|
|
26 nov 2020 |
Complex heeft nieuwe eigenaar |
Altera Vastgoed verkoopt Nieuw Soetenburgh aan Daelmans Vastgoed uit Maastricht. |
|
|
1 mrt 2021 |
Nieuwe bestemming bedrijfsruimten |
Na een langdurige interne renovatie zijn de bedrijfsruimten aan de Kalhuisplaats 130 en 140 weer in gebruik. Nu als productielocatie voor het sapbedrijf ‘Superfoodguru’. |
|
|
12 febr 2021 |
Appartementen gaan in de verkoop |
De bewoners worden per brief geïnformeerd over de verkoopplannen. De huurders kunnen evt. koopinteresse kenbaar maken. |
|
|
mei 2021 |
Inschrijving Verenigingen van Eigenaars |
Holding Daelmans richt - als 100% eigenaar van het complex - diverse VvE’s op ter voorbereiding op het uitponden. Ze worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. MVGM Vastgoedbeheer wordt er de beheerder van. |
|
|
najaar 2021 |
Vaststelling onderhoudsplan |
Volgens de prospectus en de site van Frisia is er een onderhoudsplan opgesteld, waarin ondermeer staat dat de entree op kosten van Holding Daelmans zal worden gerenoveerd en dat er een videofooninstallatie zal worden aangelegd. |
|
|
18 jan 2022 |
Uitponden gestart |
De eerste drie vrijgekomen huurappartementen worden door Frisia Makelaars te koop aangeboden. Daarmee start Holding Daelmans met het uitponden van haar aankoop. |
|
|
eind jan 2022 |
Aanbesteding nieuwe balustrade e.d. |
Het inmeten van het nieuwe aluminium hekwerk voor de galerijen en de muurtjes rondom het complex is begonnen. |
|
|
2 feb 2022 |
Eerste appartementen verkocht |
Eerste twee appartementen “onder voorbehoud” verkocht. |
|
|
3 feb 2022 |
Garagedeur + motor vervangen |
Als eerste stap in het opwaarderen van de (betegelde) ingangen van het complex. |
|
|
8 feb 2022 |
Derde appartement verkocht |
|
|
|
12 sep 2022 - heden |
Start van de renovatie van de entreehal |
Er wordt begonnen met de sloop van ondermeer het muurtje en de leuning langs de entreetrap en van het plafond en het stucwerk in de hallen. |
|
|
3 - 18 okt 2022 |
Hekwerken worden vervangen |
De deels doorgeroeste hekwerken rond de galerijen worden vervangen. |
|
|
18 okt 2022 |
GSM antenne-inrichting verdwijnt |
De diverse antenne-onderdelen worden van het dak getakeld. |
|
|
1 dec 2022 |
Commerciële ruimte #130 opnieuw verhuurd |
‘Superfoodguru’ verplaatst haar productie naar elders en handhaaft alleen haar opslag en kantoor op #140. #130 Wordt verhuurd aan 'Vantage-kites' die er hun kantoor en verkoopruimte vestigt. |
|
|
2022/2023 |
De in september gestarte renovatie lijkt maar niet tot een afronding te komen. |
De openstaande knelpunten, zijn tezamen met de aanwezige gebreken, in kaart gebracht en aan de eigenaars gepresenteerd. |
![[24]](http://home.kpn.nl/ypere002/nieuwsoetenburgh/images/KPN-Antennes.jpg){kind=link}
versie: 4-6-2023 16:39:23